Послестроительная уборка жилого корпуса, ТиНАО

180 квартир, 2 подъезда. Уборка после отделочных работ, подготовка МОП и квартир к сдаче покупателям.

Объект и задача

Жилой корпус в Троицком и Новомосковском административном округе Москвы. 180 квартир, два подъезда, подземный паркинг, благоустроенная придомовая территория. Застройщик обратился к нам за три недели до плановой даты начала передачи ключей покупателям. Отделочные работы в МОП и квартирах с чистовой отделкой были завершены, строительный мусор крупной фракции вывезен. Однако объект находился в типичном послестроительном состоянии: строительная пыль на всех горизонтальных поверхностях, остатки штукатурки и шпаклёвки на полах, монтажная пена на дверных коробках, защитные плёнки на сантехнике и окнах, следы затирки на плитке в санузлах. Задача застройщика: привести МОП и квартиры с чистовой отделкой в состояние, готовое к показу и передаче покупателям, в срок и без срыва даты начала выдачи ключей. Объём — около 9 500 кв.м. суммарной площади квартир и МОП.

Как мы выстроили работу

Работу начали с осмотра объекта и составления последовательности уборки по зонам. МОП — лестничные клетки, лифтовые холлы, входные группы — убирались в первую очередь, чтобы к моменту начала уборки квартир обеспечить чистые пути прохода и не переносить строительную пыль обратно. В каждой квартире уборка проводилась по стандартной последовательности: сначала потолочные зоны и карнизы, затем стены и оконные откосы, потом напольные покрытия. Это исключает повторное загрязнение уже убранных поверхностей. Защитные плёнки снимались на завершающем этапе уборки каждой квартиры. Основные виды работ по квартирам: удаление строительной пыли с всех поверхностей, удаление остатков монтажной пены, шпаклёвки и штукатурки с полов и дверных коробок, чистка плитки от следов затирки в санузлах и на кухнях, мойка остекления изнутри, финальная протирка сантехники и смесителей, уборка балконов и лоджий. МОП после уборки квартир прошли финальный цикл: мойка полов, протирка перил и почтовых блоков, мойка лифтовых кабин, уборка подъездных дверей изнутри. На работах было задействовано две бригады одновременно — это позволило уложиться в заявленные сроки с небольшим запасом.

Результат

Уборка всего объёма — 180 квартир и МОП двух подъездов — была завершена за 11 рабочих дней. Застройщик начал передачу ключей в плановую дату без переносов. По итогам осмотра перед началом выдачи ключей представитель застройщика не зафиксировал замечаний по состоянию квартир с чистовой отделкой. Несколько покупателей при приёмке квартир отметили хорошее состояние объекта — что для застройщика является дополнительным положительным фактором при передаче. МОП корпуса были переданы управляющей компании в чистом состоянии и готовы к началу штатного обслуживания.

Выполняем послестроительную уборку в Москве

Расскажите об объёме и сроках — рассчитаем стоимость и сроки выполнения.